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合肥房产抵押贷款提醒这几种借款可以不付利息
编辑:安徽汇森金融信息服务有限公司   发布时间:2017-08-20

  合肥房产抵押贷款提醒这几种借款可以不付利息。随着校园裸条贷、现金贷等事件的出现,引起了大家对贷款合规合法的质疑和讨论。那么像校园裸条贷、现金贷这些借款是合法的吗?借款利率法律规定多少?超出部分可以不付利息吗?下面汇森合肥房产抵押贷款就给大家具体解答下这些问题。

  1、合法借贷有哪些?

  根据《民法通则》第九十条规定:“合法的借贷关系受法律保护”。什么是合法?出借人明知道借款人是为了赌博、风投、走私等非法行为而借款,不属于正常借贷关系,法律不予保护。

  因此,出借人不问清楚借款人的目的,如果借款人将借款用于非法活动,借款人无法还款时,出借人将借款人搞上法庭,也无法拿回本金或者利息。

  2、超出法律规定的利息

  按照最新的《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》,借贷双方约定的利率未超过年利率24%,出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的,人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%,超过部分的利息约定无效。

  所以,面对月息超过3%的贷款,超出部分的利息不用支付。但是,如果连月息这个高的贷款都敢借,相信不是资金实力庞大的人就是一点利息都付不起的可怜虫。

  3、无明确约定的借条

  根据《合同法》第一百九十六条:“借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。”写明借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款的“借条”也是借款合同的一种,受法律的保护。

  但如果“借条”中没有明确约定利息,根据《合同法》第二百一十一条:“自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的,视为不支付利息。”

  4、砍头息

  砍头息通常是指放高利贷或是地下钱庄的人,在借款人中的贷款资金里,提前扣除所有利息的钱。所以,通常借款者拿到的贷款资金通常是不足额。

  根据《合同法》第二百条规定:“借款人的利息不得与前在本金中扣除。利息预先在本金中扣除的,应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。”

  首先提前扣除所有的利息,涉嫌违法。另外,已扣除全额利息后,如果遇到借款人提前还款,借款人只需要支付实际借款天数的利息即可,不需要在多支付所谓的全额利息,多扣除的利息可以合法收回。

  5、非法借贷

  如上所述,如果已知借款人的借贷资金用于非法行为:赌博、地下钱庄、走私、买卖毒品、贩卖假币等活动,这一类的借贷关系不会受到法律保护,即便在借条中约定了的利息,借款人可以赖账不付,还可以拒付本金。吃亏的将是出借人自己,收不回利息事小,赔了辛苦赚来的本金事大。

  以上就是合肥房产抵押贷款介绍的几种非法借贷,如果借贷方式属于不正常借贷,就不受法律保护,面对月息超过3%的贷款,超出部分的利息不用支付。若想了解更多关于合肥房产抵押贷款的资讯信息请对我们保持关注。


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