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合肥按揭房贷款哪种还款方式最省钱?
编辑:安徽汇森金融信息服务有限公司   发布时间:2017-08-13

  合肥按揭房贷款哪种还款方式最省钱?贷款种类多种多样,还款方式也是各有不同。选择合适的贷款方式,可以最大程度的降低贷款成本。今天汇森合肥按揭房贷款就给大家介绍最划算的还款方式,希望可以帮大家省点钱哦!

  1、等额本息

  每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕。还是以借款人借50万元为例,假设10年还清,年利率为6.55%,总共要还贷款本金加利息为682815.27万元。

  选择等额本息还款的优势在于贷款风险随着逐月还款在降低,相对于等额本金还款压力较小。如果过了还款期的2/3不建议提前还款。

  2、等额本金

  每月还款金额 = (贷款本金 / 还款月数)+(本金 — 已归还本金累计额)×每月利率。假设借款人贷款50万元,10年还清,年利率为6.55%,总共要还本金及利息共计665114.58万元。

  这种方式前期还款额度高,借款人还款压力大,后期所需还款逐步降低,还款压力逐步递减。但从另一种角度来说,降低了借款人资金的利用率,这种还款方式比较适合资金充足,没有太大还款压力的人。

  3、按月付息,到期还本

  每个月偿付利息,等借款到期,一次性偿还本金。

  相比一次性付息,到期还本,借款人可以将资金的利用率提升到最大,对于借款机构而言,这种方式将增大资金借出的风险。

  4、一次性付息,到期还本

  这种情况是说,一次性扣除利息,到期后归还本金。

  对于还款人而言,一次性偿付本金,还款日时还款压力会非常大。对于贷款机构而言,资金可以实现再利用。

  5、按月付息

  每个月支付利息,每三个月支付一次利息。这种方式适合于企业经营、工程、养殖业贷款。

  这种方式便于借款人有充足的时间准备还款本金,但相对按月还本的还款方式贷款风险要大。

  以上就是合肥按揭房贷款分享的最省钱的还款方式,希望可以帮到大家,若想了解更多关于合肥按揭房贷款的资讯信息请对我们保持关注。


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