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征信查多了影响合肥按揭房贷款申请
编辑:安徽汇森金融信息服务有限公司   发布时间:2017-04-13

  征信查多了影响合肥按揭房贷款申请。个人征信作为房贷审查的重要审查项目之一。根据央行的《征信业管理条例》规定,个人不良信用记录保存期限为五年,五年后自动消除。每人每年有两次免费查个人征信的机会,三次及以上查询的话需要收取25元/次的服务费。很多人听说征信查多了会影响合肥按揭房贷款申请,但是对此并不是很了解,下面安徽汇森金融就给大家具体普及一下哪些行为会影响征信。

  1、征信查询次数过多

  如果当事人在半年内查询次数较多(超过6次),又没有贷款放款或信用卡下卡记录,银行会认为其资质不好,影响房贷发放。

  2、信用卡数量过多

  如果购房人手里有多张信用卡,银行会怀疑其有以卡养卡的嫌疑,同时多张卡意味着负债率过高的风险加大,这里说的负债率指的是家庭总负债与总资产之比。

  计算公式为:负债率=负债总额/资产总额

  建议购房人联系银行客服,将不用的信用卡销卡,减少信用卡数量。

  3、信用卡或贷款逾期记录

  如果申请人信用卡、贷款有连续3次或累计6次逾期记录会被银行拒贷。即便是逾期额度很小,次数少,也有可能被提高首付比例、贷款利率、减少贷款额度,尤其在信贷政策收紧的时期,银行对贷款人征信审查变严,各位一要养成按时足额还款的习惯。

  4、公共信息中有欠费、欠税情况

  有的城市将公共事业缴费逾期记录记录到征信中,如果申请人有欠水电、燃气、手机通讯费用,并被记入征信报告中,严重的会被拒贷,轻则被提高首付比例、贷款利率,贷款额度被降低。

  以上就是关于影响合肥按揭房贷款申请的一些征信行为,事实证明,查征信太多是会影响到房贷申请的,大家若要申请合肥按揭房贷款的话,一定要避免出现上面说的几种影响征信的行为。若想了解更多关于合肥按揭房贷款的资讯信息请对我们保持关注。


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